2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
文京区
210.9万円/㎡
前年比+39.2%
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THETOWERKOISHIKAWA
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
2009年築 / 18階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
33.2
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
12,651万円
222.5万円/㎡
9,382
11,562
13,741
15,921
AI査定結果
推定相場価格
12,651万円
222.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,562万円〜13,741万円
203.3万円/㎡〜241.7万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
THETOWERKOISHIKAWA
14,480万円（254.7万円/㎡）/ 9階 / 56.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は231.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 14,480万円 | 254.7万円 | 9階 | 56.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 20,480万円 | 266.5万円 | 15階 | 76.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 16,900万円 | 251.4万円 | 15階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/09 | 16,800万円 | 210.0万円 | 4階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 16,900万円 | 219.9万円 | 15階 | 76.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 24,000万円 | 238.5万円 | 17階 | 100.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 18,800万円 | 180.9万円 | 17階 | 103.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は216.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 14,480万円 | 254.7万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 東 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,980万円 | 232.5万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 211.7万円 | 68.98㎡ | 3LD・K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/23 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 12,980万円 | 194.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/02 | パークハウス文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,380万円 | 210.0万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2025/09/22 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 15,980万円 | 225.0万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/30 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 17,480万円 | 258.7万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/02 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 11,400万円 | 192.4万円 | 59.26㎡ | 1LDK | 12階 / 21階建 | 北 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/21 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 11,980万円 | 202.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/28 | クオリア御茶ノ水パークフロント 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 9,680万円 | 217.7万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、文京区では39.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.7万円）は文京区の平均と比較して20.8%割高です。
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