2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
文京区
273.6万円/㎡
前年比+138.4%
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THETOWERKOISHIKAWA
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
2009年築 / 18階建 / 122戸 / RC造
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16階 / 102.26㎡の場合
相場
30,466万円
297.9万円/㎡
19,250
26,728
34,205
41,682
AI査定結果
推定相場価格
30,466万円
297.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,728万円〜34,205万円
261.4万円/㎡〜334.5万円/㎡
推定賃料
52.9万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月15日
THETOWERKOISHIKAWA
27,980万円（273.6万円/㎡）/ 16階 / 102.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は251.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 27,980万円 | 273.6万円 | 16階 | 102.26㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/29 | 12,980万円 | 228.3万円 | 9階 | 56.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 29,980万円 | 293.2万円 | 16階 | 102.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 13,980万円 | 245.9万円 | 9階 | 56.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 21,800万円 | 283.1万円 | 10階 | 77.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 31,800万円 | 311.0万円 | 16階 | 102.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 14,480万円 | 254.7万円 | 9階 | 56.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 20,480万円 | 266.5万円 | 15階 | 76.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 16,900万円 | 251.4万円 | 15階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/09 | 16,800万円 | 210.0万円 | 4階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 16,900万円 | 219.9万円 | 15階 | 76.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 18,800万円 | 180.9万円 | 17階 | 103.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は251.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 27,980万円 | 273.6万円 | 102.26㎡ | 2LDK | 16階 / 18階建 | 北 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2023/12/08 | ザ・タワー小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 24,000万円 | 238.5万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 17階 / 18階建 | 南西 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2025/08/19 | パークスクエア文京音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 17,500万円 | 207.4万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 北東 | 2004年 | 167戸 | RC |
| 2025/09/08 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 20,750万円 | 269.5万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アトラスヒルズ文京白山 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 17,280万円 | 219.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 19,500万円 | 214.8万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/17 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 22,980万円 | 260.2万円 | 88.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2026/03/15 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 26,990万円 | 298.1万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 23,700万円 | 303.5万円 | 78.09㎡ | 2LDK+ | 13階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、文京区では138.4%上昇しています。