THETOWERKOISHIKAWA

  • 東京都文京区小石川一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 18階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
13,980万円
245.9万円/㎡
相場
13,071万円
229.9万円/㎡
9,641
11,928
14,214
16,501
AI査定結果
推定相場価格
13,071万円
229.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,928万円〜14,214万円
209.8万円/㎡〜250.0万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
THETOWERKOISHIKAWA
13,980万円（245.9万円/㎡）/ 9階 / 56.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は246.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2713,980万円245.9万円9階 56.86㎡ 2LDK東
2025/11/2621,800万円283.1万円10階 77.01㎡ 2LDK南
2025/11/2531,800万円311.0万円16階 102.26㎡ 2LDK南西
2025/10/0114,480万円254.7万円9階 56.86㎡ 2LDK東
2025/04/2520,480万円266.5万円15階 76.85㎡ 3LDK東
2025/04/2216,900万円251.4万円15階 67.22㎡ 2LDK北東
2025/03/0916,800万円210.0万円4階 80.01㎡ 3LDK南
2024/11/0616,900万円219.9万円15階 76.85㎡ 2LDK東
2023/12/0824,000万円238.5万円17階 100.63㎡ 3LDK南西
2023/06/3018,800万円180.9万円17階 103.9㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は221.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 13,980万円245.9万円56.86㎡2LDK9階 / 18階建 東2009年122戸RC
2025/11/26シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 12,980万円232.5万円55.82㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/08/09パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LD13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/11/25パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,980万円230.9万円60.55㎡2LDK9階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/08/23ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 12,980万円194.4万円66.76㎡3LDK10階 / 13階建 東2014年92戸RC
2025/09/22小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 15,980万円225.0万円71.03㎡2LDK14階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/11/25文京区春日2丁目マンション
文京区春日二丁目
飯田橋駅8分 12,500万円239.6万円52.16㎡1LDK1階 / 10階建 南西2004年105戸SRC
2025/11/28レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 12,500万円239.6万円52.16㎡1SLDK1階 / 10階建 南西2004年105戸SRC
2025/09/29サンウッド文京千駄木フラッツ
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 11,300万円185.9万円60.79㎡2LDK4階 / 14階建 北2006年82戸RC
2025/10/17パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 16,990万円251.5万円67.56㎡2LDK9階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2025/05/02コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 11,400万円192.4万円59.26㎡1LDK12階 / 21階建 北2007年122戸RC
2025/11/29プラウドタワー本郷東大前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅2分 15,500万円238.6万円64.96㎡2LDK14階 / 19階建 西2010年72戸RC
2025/09/28クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 9,680万円217.7万円44.47㎡1LDK10階 / 13階建 南2005年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、文京区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は文京区の平均と比較して16.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
文京区
210.3万円/㎡
前年比+42.6%

マンション概要

マンション名THETOWERKOISHIKAWA
所在地東京都文京区小石川一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月2009年
階数18階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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